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募集物件＆管理（賃貸物件の募集及び管理のご相談）
物件が空いているので貸したい。管理が大変なので管理して欲しい。
地方に住んでいるので管理して欲しい。家賃管理が面倒なので全て管理して欲しい等、
賃貸や管理でお悩みはございませんか。
当社では下記のような募集・管理システムをご提案しております。
是非、今後の募集＆管理形態の１つとしてお気軽にご相談下さい。
募集・管理表一覧
| 募集・管理 システム （スタンダード） ※1 |
募集・家賃管理 システム （マネジメント） ※1 |
募集・家賃一括管理 システム （オールマネジメント） ※1・※2・※3 |
|
|---|---|---|---|
| 入居者募集 | ○ | ○ | ○ |
| 契約書作成・締結 | ○ | ○ | ○ |
| 家賃収納・代行業務 | ○ | ○ | |
| 設備故障取次業務 | ○ | ○ | ○ |
| 一般滞納督促業務 | ○ | ○ | ○ |
| 滞納保証業務 | ○ | ||
| 更新手続業務 | ○ | ○ | ○ |
| 解約業務 | ○ | ○ | ○ |
| 退居時立会業務 | ○ | ○ | ○ |
| 修繕等業者手配 | ○ | ○ | ○ |
| 各種清算業務 | ○ | ○ | ○ |
| 入居者募集時 管理事務手数料 （広告料） ＜☆契約締結時＞ |
賃料の１ヶ月分 （税込） |
賃料の１ヶ月分 （税込） |
賃料の１ヶ月分 （税込） |
| 管理手数料 | ナシ | 賃料の5％(税込)/月額 | 賃料の7％(税込)/月額 |
| 備考 |
| ※1 | 入居者募集業務 | 入居者募集宣伝・広告・ホームページ掲載・インターネット掲載等 |
| ※2 | 滞納保証業務 | 借主様が保証会社と保証委託契約を締結しなかった場合または保証委託契約 期間満了となった場合には、上記滞納保証業務は全て適用されません。 借主様で保証委託契約を締結しなかった場合、貸主様が任意で保証委託契約 を選択することもできます。 |
| ※3 | 24時間緊急対応システム | 1棟全て管理を委任された場合（全戸6室以上）にご利用いただけます。 （クレーム対応もOK。） |
| ＜ニュープラン＞☆ホームマイスター２４☆ また、この度新しく１部屋だけでも２４時間３６５日入居者をサポートする新プランが登場致しました。 1部屋15,750円／2年間で、入居者の物件内におけるトラブルに対応するシステムとなっております。 （作業時間３０分を超過するものは別途費用負担。） 是非、今後の管理形態の１つとしてお気軽にご相談下さい。 提供：セントラル警備保障株式会社（CSP） |
☆ホームマイスター２４☆概要図
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